L’agence qui s’engage

agence familiale au service des familles

Description de la propriété

A/ Situation géographique :
Ville : DEUIL LA BARRE.
Code postal : 95170.
Proximité :
Rue Charles de Gaulle.
A 2 pas de la mairie et du coeur de ville !

B/ Désignation de l’appartement :
. Appartement de 4 pièces (lot n°205), d’une superficie « Loi Carrez » de 93,49 m², situé au 3ème et dernier étage d’une jolie résidence sécurisée, comprenant :
Entrée, dégagement, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc.
Cave (lot n°4), emplacement parking (lot n°407) et box (lot n°215) privatifs.

. Analyse globale :
Appartement singulièrement bien tenu : aucun travaux à prévoir.
Copropriété contemporaine, avec espaces communs bien entretenus.
Le coeur de ville, les gares à proximité, tout cela contribue à souligner ici le caractère assez unique de ce bien.

C/ Eléments de copropriété :
. Existence d’un syndic professionnel : Oui.
. Nombre de lots : XXX.
. Provision sur charges trimestrielles : XXX €.
. Existence d’un fonds travaux : Oui.
. Gros travaux en cours : Non.
. Existence de procédures : Non.
. Existence de dettes : Oui, courantes.
. Existence d’un gardien : Non.

D/ Conditions financières générales :
. Mandat Numéro 898.
. Prix Honoraires d’agence inclus : 346.000 €, décomposé de la manière suivante :
a) Prix net vendeur : 335.000 €.
b) Honoraires d’agence ttc charge vendeur : 11.000 €.
c) Les droits de mutation (dits « frais de notaire ») sont en sus, à la charge de l’acquéreur in fine.

E/ Observations générales :
Il est ici précisé que les diagnostics immobiliers et les éléments de copropriété sont disponibles à l’agence, sur simple demande.
En outre, les visites sont possibles du lundi matin au samedi soir, sur simple rendez-vous (contacter Samuel MEGRET, directement disponible au 06 83 87 39 32).
Toutefois, par respect dû à l’ensemble de sa clientèle, et l’agence ne disposant pas d’une licence de taxi, elle se garde néanmoins la possibilité de refuser toute visite qu’elle jugera inopportune, peu motivée, en un mot : « touristique ».
Nous remercions chacun d’entre vous pour votre compréhension.

Points forts
: 1
Localité
DEUIL LA BARRE
95170
Rue Charles de Gaulle

Appartement de 4 pièces

DEUIL LA BARRE (95170)

3 Chambres
1 Salle de bain
93.49 m²
346.000 €
ID de l'annonce #1103
Détails
ID de l'annonce : 1103
Type de propriété : Appartement
Type d'annonces : A Vendre
Prix : 346.000 €
Vue : Jardin
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Surface : 93.49 m²
Année de construction : 0
Surface du lot : 0 m²
Agent info
Contact Agent

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Samuel Mégret

Samuel Mégret

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L’Agence Deuil Immobilier vous accueille tous les jours, sans interruption :

Du lundi matin de 9h00, jusqu’à 19h30.

Au samedi soir de 9h00 jusqu’à 19h30.

En cas d’absence, téléphoner au 06 83 87 39 32.

DEUIL IMMOBILIER SARL

3 bis, rue Charles de Gaulle

(En face le magasin Casino)

95170 DEUIL LA BARRE

contact@deuilimmo.com

01 30 10 14 02

06 83 87 39 32

Mention légales

Caisse de garantie CEGI N°2958, pour un montant de 110.000 euros.

Carte professionnelle n°CPI95012016000004532 valable jusqu'au 05 Décembre 2021 (CCI PARIS ILE-DE-FRANCE). SARL au capital de 7500 euros, n°SIRET 452 208 812 00035, code APE 6831Z/RCS PONTOISE 452208812.