L’agence qui s’engage

agence familiale au service des familles

Description de la propriété

A/ Situation géographique :
Ville : NEUILLY-SUR-MARNE.
Code postal : 93330.
Résidence : Rue Pierre Brossolette.
Proximité : Environnement pavillonnaire.

B/ Désignation de l’appartement :
. Appartement de 2 pièces (lot numéro 45), d’une superficie « Loi Carrez » de 33,33 m², comprenant :
Entrée, séjour & cuisine, chambre, salle de bains.
Cave individuelle (lot numéro 19).
Parking privatif (lot numéro 33).

. Analyse globale :
Appartement nécessitant des travaux intérieurs.
Potentiel de réaliser ici un appartement à neuf, selon vos propres choix : tout est à refaire.
Petite copropriété à taille humaine.

C/ Eléments de copropriété :
. Existence d’un syndic professionnel : Oui.
. Nombre de lots : 45.
. Provision sur charges trimestrielles : 156 €.
. Existence d’un fonds travaux : Oui (3.674,34 €).
. Charges pour travaux et opérations exceptionnelles : 0 €.
. Existence de procédures : Indéterminé.
. Existence de dettes fournisseurs : Oui (3.036,13 €).
. Existence d’un gardien : Non.
. Taxe foncière : 611 €.

D/ Conditions financières générales :
. Mandat Numéro 884.
. Les conditions financières sont les suivantes :
a) Prix net vendeur : 70.000 €.
b) Honoraires d’agence ttc charge acquéreur : 3.500 €.
c) Les droits de mutation (dits « frais de notaire ») sont en sus, à la charge de l’acquéreur in fine.

E/ Observations générales :
Il est ici précisé que les diagnostics immobiliers et les éléments de copropriété sont disponibles à l’agence, sur simple demande.
En outre, les visites sont possibles du lundi matin au samedi soir, sur simple rendez-vous (contacter Samuel MEGRET, directement disponible au 06 83 87 39 32).
Toutefois, par respect dû à l’ensemble de sa clientèle, et l’agence ne disposant pas d’une licence de taxi, elle se garde néanmoins la possibilité de refuser toute visite qu’elle jugera inopportune, peu motivée, en un mot : « touristique ».
Nous remercions chacun d’entre vous pour votre compréhension.

Points forts
: 1
Localité
NEUILLY-SUR-MARNE
93330
Pierre Brossolette

Appartement de 2 pièces

NEUILLY-SUR-MARNE (93330)

1 Chambres
1 Salle de bain
33.33 m²
70.000 €
ID de l'annonce #1115
Détails
ID de l'annonce : 1115
Type de propriété : Appartement
Type d'annonces : A Vendre
Prix : 70.000 €
Vue : Rue
Chambres : 1
Salle de bain : 1
Surface : 33.33 m²
Année de construction : 0
Surface du lot : 0 m²
Agent info
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Samuel Mégret

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L’Agence Deuil Immobilier vous accueille tous les jours, sans interruption :

Du lundi matin de 9h00, jusqu’à 19h30.

Au samedi soir de 9h00 jusqu’à 19h30.

En cas d’absence, téléphoner au 06 83 87 39 32.

DEUIL IMMOBILIER SARL

3 bis, rue Charles de Gaulle

(En face le magasin Casino)

95170 DEUIL LA BARRE

contact@deuilimmo.com

01 30 10 14 02

06 83 87 39 32

Mention légales

Caisse de garantie CEGI N°2958, pour un montant de 110.000 euros.

Carte professionnelle n°CPI95012016000004532 valable jusqu'au 05 Décembre 2021 (CCI PARIS ILE-DE-FRANCE). SARL au capital de 7500 euros, n°SIRET 452 208 812 00035, code APE 6831Z/RCS PONTOISE 452208812.