A/ Situation géographique :
Ville : PARIS.
Code postal : 75018.
Proximité : Rue Sainte Isaure.

B/ Désignation de l’appartement :
. Appartement d’une superficie « Loi Carrez » de 48,55 m², comprenant :
Entrée, dégagement, salle à manger, salon, chambre, cuisine indépendante, wc, salle d’eau.
Cave individuelle.

. Analyse globale :
Appartement nécessitant des travaux intérieurs.
Copropriété propre.
A deux pas de la mairie du 18è.

C/ Eléments de copropriété :
. Existence d’un syndic professionnel : Oui.
. Nombre de lots : En cours de précision.
. Provision sur charges trimestrielles : En cours de précision.
. Existence d’un fonds travaux : Oui.
. Gros travaux en cours : Non.
. Existence de procédures : En cours de précision.
. Existence de dettes : Oui.
. Existence d’un gardien : Oui.

Le Diagnostic Performance Energétique est vierge.

D/ Conditions financières générales :
. Mandat Numéro 908.
. Les conditions financières sont les suivantes :
a) Prix net vendeur : 400.000 €.
b) Honoraires d’agence ttc charge acquéreur : 20.000 €.
c) Les droits de mutation (dits « frais de notaire ») sont en sus, à la charge de l’acquéreur in fine.

E/ Observations générales :
Il est ici précisé que les diagnostics immobiliers et les éléments de copropriété sont disponibles à l’agence, sur simple demande.
En outre, les visites sont possibles du lundi matin au samedi soir, sur simple rendez-vous (contacter Samuel MEGRET, directement disponible au 06 83 87 39 32).
Toutefois, par respect dû à l’ensemble de sa clientèle, et l’agence ne disposant pas d’une licence de taxi, elle se garde néanmoins la possibilité de refuser toute visite qu’elle jugera inopportune, peu motivée, en un mot : « touristique ».
Nous remercions chacun d’entre vous pour votre compréhension.