A/ Situation géographique :
Ville : DEUIL LA BARRE.
Code postal : 95170.
Proximité : Plein centre-ville !

B/ Désignation de la maison :
. Très jolie maison ancienne, d’une surface de 130 m² environ (surface non contractuelle), intégralement et parfaitement rénovée, comprenant :
En rez-de-chaussée : Entrée, wc, séjour/salon, cuisine à la suite.
Aux étages : salle de bains et salle d’eau, 3 chambres, dressing, et très grande pièce de vie (bureau, chambre supplémentaire…).
Garage & sous-sol.
Jardinet et terrasse. Le tout, abrité des bruits et autres nuissances de la ville !

. Analyse globale :
Maison élégante, lumineuse, propre, saine, et rénovée avec goût.
Sa situation géographique, privilégiée, constitue sa valeur ajoutée…

C/ Conditions financières générales :
. Mandat Numéro 909.
. Prix honoraires d’agence inclus de 449.000 euros, décomposé de la manière suivante :
a) Prix net vendeur : 430.000 €.
b) Honoraires d’agence ttc charge vendeur : 19.000 €.
c) Les droits de mutation (dits « frais de notaire ») sont en sus, à la charge de l’acquéreur in fine.

D/ Observations générales :
Il est ici précisé que les diagnostics immobiliers et les éléments de copropriété sont disponibles à l’agence, sur simple demande.
En outre, les visites sont possibles du lundi matin au samedi soir, sur simple rendez-vous (contacter Samuel MEGRET, directement disponible au 06 83 87 39 32).
Toutefois, par respect dû à l’ensemble de sa clientèle, et l’agence ne disposant pas d’une licence de taxi, elle se garde néanmoins la possibilité de refuser toute visite qu’elle jugera inopportune, peu motivée, en un mot : « touristique ».
Nous remercions chacun d’entre vous pour votre compréhension.