L’agence qui s’engage

agence familiale au service des familles

Description de la propriété

A/ Situation géographique :
Ville : DEUIL LA BARRE
Code postal : 95170.
Proximité : A 300 m du coeur de ville, et à 5 mn à pied de la gare d’Ormesson.

B/ Désignation de l’appartement :
. Très bel appartement de type 3 pièces, d’une superficie « Loi Carrez » de 69,41 m², comprenant :
Entrée, dégagement, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains.
Cave individuelle.
2 parkings privatifs (un en sous-sol et un en extérieur sécurisé).
Ascenseur.

. Analyse globale :
Appartement impeccable.
Copropriété propre et bien tenue. La résidence est également protégée.
A deux pas du coeur de ville et de la gare.
La valeur ajoutée réside, entre autres éléments, en la présence de 2 parkings privatifs et d’une cave.

C/ Eléments de copropriété :
. Existence d’un syndic professionnel : Oui.
. Nombre de lots : En cours de précision.
. Provision sur charges trimestrielles : 573 Euros.
. Existence d’un fonds travaux : Oui.
. Gros travaux en cours : Non.
. Existence de procédures : En cours de précision.
. Existence de dettes : Oui.
. Existence d’un gardien : Oui.

D/ Conditions financières générales :
. Mandat Numéro 919.
. Les conditions financières sont les suivantes :
a) Prix net vendeur : 230.000 €.
b) Honoraires d’agence ttc charge acquéreur : 13.800 €.
c) Les droits de mutation (dits « frais de notaire ») sont en sus, à la charge de l’acquéreur in fine.

E/ Observations générales :
Il est ici précisé que les diagnostics immobiliers et les éléments de copropriété sont disponibles à l’agence, sur simple demande.
En outre, les visites sont possibles du lundi matin au samedi soir, sur simple rendez-vous (contacter Samuel MEGRET, directement disponible au 06 83 87 39 32).
Toutefois, par respect dû à l’ensemble de sa clientèle, et l’agence ne disposant pas d’une licence de taxi, elle se garde néanmoins la possibilité de refuser toute visite qu’elle jugera inopportune, peu motivée, en un mot : « touristique ».
Nous remercions chacun d’entre vous pour votre compréhension.

Points forts
Localité
Deuil la Barre
95170
Voisinage

appartement de type 3 pièces

Deuil la Barre (95170)

2 Chambres
1 Salle de bain
69.41 m²
243.800 €
ID de l'annonce #1138
Détails
ID de l'annonce : 1138
Type de propriété : Appartement
Type d'annonces : A Vendre
Prix : 243.800 €
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Surface : 69.41 m²
Année de construction : 0
Surface du lot : 0 m²
Agent info
Contact Agent

Votre Agent

Samuel Mégret

Samuel Mégret

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L’Agence Deuil Immobilier vous accueille tous les jours, sans interruption :

Du lundi matin de 9h00, jusqu’à 19h30.

Au samedi soir de 9h00 jusqu’à 19h30.

En cas d’absence, téléphoner au 06 83 87 39 32.

DEUIL IMMOBILIER SARL

3 bis, rue Charles de Gaulle

(En face le magasin Casino)

95170 DEUIL LA BARRE

contact@deuilimmo.com

01 30 10 14 02

06 83 87 39 32

Mention légales

Caisse de garantie CEGI N°2958, pour un montant de 110.000 euros.

Carte professionnelle n°CPI95012016000004532 valable jusqu'au 05 Décembre 2021 (CCI PARIS ILE-DE-FRANCE). SARL au capital de 7500 euros, n°SIRET 452 208 812 00035, code APE 6831Z/RCS PONTOISE 452208812.