L’agence qui s’engage
agence familiale au service des familles
A/ Situation géographique :
Ville : DEUIL LA BARRE
Code postal : 95170.
Proximité : Plein coeur de ville !
B/ Désignation de l’appartement :
. Très bel appartement de type 3 pièces (lot numéro 253), d’une superficie « Loi Carrez » de 66,87 m², comprenant :
Entrée, dégagement, cuisine indépendante, joli séjour, 2 chambres, wc, salle d’eau.
Cave individuelle (lot numéro 334).
Emplacement parking privatif en sous-sol sécurisé (lot numéro 389).
. Analyse globale :
Appartement bien tenu. Propre. Volumes bien occupés, efficaces : aucune déperdition en couloirs inutiles.
Copropriété impeccable. Parties communes entretenues de façon irréprochable.
Cette résidence est convoîtée car située en plein centre-ville.
La valeur ajoutée réside, entre autres éléments, en la présence d’un parking privatif et d’une cave.
C/ Eléments de copropriété :
. Existence d’un syndic professionnel : Oui.
. Nombre de lots : En cours de précision.
. Provision sur charges trimestrielles : En cours de précision.
. Existence d’un fonds travaux : En cours de précision.
. Gros travaux en cours : Non.
. Existence de procédures : En cours de précision.
. Existence de dettes : En cours de précision.
. Existence d’un gardien : Non.
D/ Conditions financières générales :
. Mandat Numéro 923.
. Les conditions financières sont les suivantes :
a) Prix net vendeur : 280.000 €.
b) Honoraires d’agence ttc charge acquéreur : 14.000 €.
c) Les droits de mutation (dits « frais de notaire ») sont en sus, à la charge de l’acquéreur in fine.
E/ Observations générales :
Il est ici précisé que les diagnostics immobiliers et les éléments de copropriété sont disponibles à l’agence, sur simple demande.
En outre, les visites sont possibles du lundi matin au samedi soir, sur simple rendez-vous (contacter Samuel MEGRET, directement disponible au 06 83 87 39 32).
Toutefois, par respect dû à l’ensemble de sa clientèle, et l’agence ne disposant pas d’une licence de taxi, elle se garde néanmoins la possibilité de refuser toute visite qu’elle jugera inopportune, peu motivée, en un mot : « touristique ».
Nous remercions chacun d’entre vous pour votre compréhension.
Très bel appartement de type 3 pièces
Votre Agent
Samuel Mégret
votre agent immobilier
L’Agence Deuil Immobilier vous accueille tous les jours, sans interruption :
Du lundi matin de 9h00, jusqu’à 19h30.
Au samedi soir de 9h00 jusqu’à 19h30.
En cas d’absence, téléphoner au 06 83 87 39 32.
DEUIL IMMOBILIER SARL
3 bis, rue Charles de Gaulle
(En face le magasin Casino)
95170 DEUIL LA BARRE
01 30 10 14 02
06 83 87 39 32
Carte professionnelle n°CPI95012016000004532 valable jusqu'au 05 Décembre 2021 (CCI PARIS ILE-DE-FRANCE). SARL au capital de 7500 euros, n°SIRET 452 208 812 00035, code APE 6831Z/RCS PONTOISE 452208812.