A/ Situation géographique :
Ville : DEUIL LA BARRE.
Proximité : Coeur de ville.

Appartement situé au dernier étage d’un immeuble ancien, d’une superficie de 40,01 m², avec vue panoramique, et ayant fait l’objet d’une rénovation complète.
Copropriété saine, bien tenue.
Parties communes propres.

B/ Désignation de l’appartement :

Lot numéro DOUZE (12) :
Dans le bâtiment A, au quatrième étage, porte à gauche sur le palier,
Un appartement de deux pièces principales, comprenant : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau avec water-closets.
Et les cinq cent trente/dix millièmes (530/10000èmes) des parties communes générales.

Lot numéro DIX SEPT (17) :
Dans le bâtiment A, au sous-sol, une cave numéro 3.
Et les quinze/dix millièmes (15/10000èmes) des parties communes générales.

C/ Eléments de copropriété :
. Existence d’un syndic professionnel : Oui.
. Nombre de lots : Indéterminé.
. Provision sur charges trimestrielles : 300 €.
. Existence d’un fonds travaux : Oui.
. Gros travaux en cours : Non.
. Existence de procédures : Non.
. Existence de dettes : Non.
. Existence d’un gardien : Non.

D/ Conditions financières générales :
. Mandat Numéro 922.
. Les conditions financières sont les suivantes :
a) Prix net vendeur : 150.000 €.
b) Honoraires d’agence ttc charge acquéreur : 9.000 €.
c) Les droits de mutation (dits « frais de notaire ») sont en sus, à la charge de l’acquéreur in fine.

E/ Observations générales :
Il est ici précisé que les diagnostics immobiliers et les éléments de copropriété sont disponibles à l’agence, sur simple demande.
En outre, les visites sont possibles du lundi matin au samedi soir, sur simple rendez-vous (contacter Samuel MEGRET, directement disponible au 06 83 87 39 32).
Toutefois, par respect dû à l’ensemble de sa clientèle, et l’agence ne disposant pas d’une licence de taxi, elle se garde néanmoins la possibilité de refuser toute visite qu’elle jugera inopportune, peu motivée, en un mot : « touristique ».
Nous remercions chacun d’entre vous pour votre compréhension.