A/ Situation géographique :
Ville : GROSLAY.
Code postal : 95410.

B/ Désignation de l’appartement :
. Appartement (lot numéro 131), d’une superficie « Loi Carrez » de 81,77 m², comprenant :
Entrée, dégagement, wc, salle d’eau, double-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, cuisine indépendante.

. Analyse globale :
Appartement commercialisé avec la présence d’un locataire en place.
L’appartement est impeccable : Aucun travaux à prévoir.

C/ Eléments de copropriété :
. Existence d’un syndic professionnel : Oui.
. Provision sur charges trimestrielles : 355 euros.
. Existence d’un fonds travaux : Oui.
. Gros travaux en cours : Non.
. Existence de procédures : En cours de précision.

D/ Conditions financières générales :
. Mandat Numéro 926.
. Le prix honoraires d’agence inclus est de 190.800 euros, décomposé de la manière suivante :
a) Prix net vendeur : 180.000 €.
b) Honoraires d’agence ttc charge vendeur : 10.800 €.
c) Les droits de mutation (dits « frais de notaire ») sont en sus, à la charge de l’acquéreur in fine.

E/ Observations générales :
Il est ici précisé que les diagnostics immobiliers et les éléments de copropriété sont disponibles à l’agence, sur simple demande.
En outre, les visites sont possibles du lundi matin au samedi soir, sur simple rendez-vous (contacter Samuel MEGRET, directement disponible au 06 83 87 39 32).
Toutefois, par respect dû à l’ensemble de sa clientèle, et l’agence ne disposant pas d’une licence de taxi, elle se garde néanmoins la possibilité de refuser toute visite qu’elle jugera inopportune, peu motivée, en un mot : « touristique ».

Nous remercions chacun d’entre vous pour votre compréhension.